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파산 공매에 나오는 물건은 대부분 지분으로 되어 있습니다. 오늘 소개해드리는 물건은 1인 단독 소유의 입찰 시작가가 공시지가 보다 저렴한 물건입니다.
등기부등본에 있는 가압류는 파산관재인이 말소하는 조건으로 아무 하자 없는 물건입니다.
농지취득자격증명서 필요할 것으로 보입니다. 녹지지역에선 농취증이 필요합니다. 그리고, 맹지입니다.
주말 체험 농장으로 활용할 수 있는 농지입니다. 거제에 살고 계신분이 매수하여 활용하시면 좋을 듯합니다.
현재 공시지가 1㎡당 111,500원을 565㎡에 곱하면 62,997,500원입니다. 1회 차 가격이 공시지가 보다 쌉니다.
다만, 디스코 등에서 확인한 실거래가격은 1㎡당 17~ 24만 원 정도입니다. 맹지인 이번 물건의 경우 더 떨어져야 하지 않을까 싶습니다. 파산공매라는 것을 감안하면 3~4회 차 가격이 적당해 보입니다.
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